Prix immobilier à Mûrs-Erigné (49)
Mûrs-Erigné a enregistré 58 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
13 ventes2 536 €/m²
Fourchette 2 378 €/m² → 2 632 €/m²
- Prix de vente médian
- 169 900 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
45 ventes2 500 €/m²
Fourchette 1 895 €/m² → 2 885 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 212 €/m² | 95 |
| 2021 | 2 462 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 752 €/m² | 87 |
| 2023 | 2 507 €/m² | 91 |
| 2024 | 2 581 €/m² | 70 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 58 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Mûrs-Erigné enregistre une évolution de +13,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Mûrs-Erigné.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Mûrs-Erigné : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 172
- Évolution
- +13,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 725
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 750 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 882
- Résidences principales
- 2 725
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 3,0 %
- Part de propriétaires
- 60,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 493
- Actifs
- 2 800
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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