Prix immobilier à Nandy (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 71 mutations immobilières à Nandy (base DVF).
Appartement
27 ventes3 365 €/m²
Fourchette 2 613 €/m² → 3 857 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
44 ventes2 775 €/m²
Fourchette 2 419 €/m² → 3 153 €/m²
- Prix de vente médian
- 267 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 150 €/m² | 94 |
| 2021 | 3 133 €/m² | 58 |
| 2022 | 3 281 €/m² | 91 |
| 2023 | 3 115 €/m² | 48 |
| 2024 | 3 075 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 775 €/m² | 71 |
La tendance à Nandy entre 2020 et 2025 : -11,9 % sur le prix médian au m², de 3 150 €/m² à 2 775 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Nandy est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 20 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Nandy, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 322
- Évolution
- +5,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 303
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 830 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 421
- Résidences principales
- 2 303
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 2,8 %
- Part de propriétaires
- 63,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 567
- Actifs
- 3 074
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Nandy
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Nandy : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Nandy