Prix immobilier à Nanteuil-lès-Meaux (77)
En 2025, 97 ventes immobilières ont été enregistrées à Nanteuil-lès-Meaux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
28 ventes3 424 €/m²
Fourchette 2 859 €/m² → 3 910 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
69 ventes2 878 €/m²
Fourchette 2 563 €/m² → 3 367 €/m²
- Prix de vente médian
- 283 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 693 €/m² | 102 |
| 2021 | 2 886 €/m² | 102 |
| 2022 | 3 104 €/m² | 102 |
| 2023 | 3 094 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 878 €/m² | 97 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Nanteuil-lès-Meaux a évolué de +6,9 %.
Loyers et rendement
À Nanteuil-lès-Meaux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Nanteuil-lès-Meaux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 054
- Évolution
- +17,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 731
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 051
- Résidences principales
- 2 731
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 69,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 575
- Actifs
- 3 580
- Taux de chômage
- 7,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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