Prix immobilier à Neuvecelle (74)
La base DVF recense 52 transactions immobilières à Neuvecelle sur l'année 2025.
Appartement
21 ventes4 701 €/m²
Fourchette 4 316 €/m² → 5 149 €/m²
- Prix de vente médian
- 228 845 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
31 ventes4 910 €/m²
Fourchette 4 170 €/m² → 5 280 €/m²
- Prix de vente médian
- 600 240 €
- Surface médiane
- 115 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 228 €/m² | 62 |
| 2021 | 4 478 €/m² | 66 |
| 2022 | 4 644 €/m² | 73 |
| 2023 | 4 797 €/m² | 58 |
| 2024 | 4 362 €/m² | 36 |
| 2025 | 4 910 €/m² | 52 |
À Neuvecelle, le prix au m² est passé de 4 228 €/m² à 4 910 €/m² entre 2020 et 2025, soit +16,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Neuvecelle, par type de bien.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 26 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 23 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Neuvecelle, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 224
- Évolution
- +6,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 373
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 42 290 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 883
- Résidences principales
- 1 373
- Part de résidences secondaires
- 19,7 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 75,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 329
- Actifs
- 1 612
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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