Prix immobilier à Neuville-sur-Saône (69)
La base DVF recense 117 transactions immobilières à Neuville-sur-Saône sur l'année 2025.
Appartement
89 ventes3 219 €/m²
Fourchette 2 392 €/m² → 4 083 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
28 ventes4 265 €/m²
Fourchette 3 279 €/m² → 5 129 €/m²
- Prix de vente médian
- 404 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 710 €/m² | 212 |
| 2021 | 3 543 €/m² | 165 |
| 2022 | 4 053 €/m² | 157 |
| 2023 | 3 619 €/m² | 126 |
| 2024 | 3 509 €/m² | 86 |
| 2025 | 3 219 €/m² | 117 |
À Neuville-sur-Saône, le prix au m² est passé de 3 710 €/m² à 3 219 €/m² entre 2020 et 2025, soit -13,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Neuville-sur-Saône, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+11,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Neuville-sur-Saône, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 807
- Évolution
- +5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 803
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 275
- Résidences principales
- 3 803
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 43,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 488
- Actifs
- 3 624
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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