Prix immobilier à Nieppe (59)
Nieppe a enregistré 108 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
6 ventes2 175 €/m²
Fourchette 1 904 €/m² → 2 836 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
102 ventes2 402 €/m²
Fourchette 1 858 €/m² → 2 984 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 172 €/m² | 104 |
| 2021 | 2 134 €/m² | 124 |
| 2022 | 2 624 €/m² | 98 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 94 |
| 2024 | 2 307 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 402 €/m² | 108 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Nieppe enregistre une évolution de +10,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Nieppe.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Nieppe : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 685
- Évolution
- +3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 291
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 140 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 502
- Résidences principales
- 3 291
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 62,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 558
- Actifs
- 3 520
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Nieppe
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Nieppe : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Nieppe