Prix immobilier à Nort-sur-Erdre (44)
En 2025, 95 ventes immobilières ont été enregistrées à Nort-sur-Erdre dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
8 ventes3 061 €/m²
Fourchette 1 990 €/m² → 3 510 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 750 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
87 ventes2 600 €/m²
Fourchette 1 952 €/m² → 3 044 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 278 €/m² | 97 |
| 2021 | 2 759 €/m² | 116 |
| 2022 | 2 896 €/m² | 112 |
| 2023 | 2 834 €/m² | 105 |
| 2024 | 2 570 €/m² | 101 |
| 2025 | 2 600 €/m² | 95 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Nort-sur-Erdre a évolué de +14,1 %.
Loyers et rendement
À Nort-sur-Erdre, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Nort-sur-Erdre (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 448
- Évolution
- +9,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 851
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 266
- Résidences principales
- 3 851
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 7,8 %
- Part de propriétaires
- 69,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 045
- Actifs
- 4 661
- Taux de chômage
- 5,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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