Prix immobilier à Noves (13)
Noves a enregistré 66 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
16 ventes2 622 €/m²
Fourchette 1 593 €/m² → 3 210 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
50 ventes3 107 €/m²
Fourchette 2 438 €/m² → 3 910 €/m²
- Prix de vente médian
- 312 625 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 750 €/m² | 73 |
| 2021 | 2 756 €/m² | 86 |
| 2022 | 2 973 €/m² | 66 |
| 2023 | 3 294 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 149 €/m² | 49 |
| 2025 | 3 107 €/m² | 66 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Noves enregistre une évolution de +13,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Noves.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Noves : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 918
- Évolution
- +1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 518
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 877
- Résidences principales
- 2 518
- Part de résidences secondaires
- 4,0 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 61,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 763
- Actifs
- 2 853
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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