Prix immobilier à Noyant-Villages (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 94 mutations immobilières à Noyant-Villages (base DVF).
Appartement
1 ventes1 104 €/m²
Fourchette 1 104 €/m² → 1 104 €/m²
- Prix de vente médian
- 41 582 €
- Surface médiane
- 38 m²
Maison
93 ventes1 078 €/m²
Fourchette 721 €/m² → 1 406 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 898 €/m² | 88 |
| 2021 | 945 €/m² | 117 |
| 2022 | 974 €/m² | 121 |
| 2023 | 1 022 €/m² | 112 |
| 2024 | 1 020 €/m² | 92 |
| 2025 | 1 078 €/m² | 94 |
La tendance à Noyant-Villages entre 2020 et 2025 : +20,0 % sur le prix médian au m², de 898 €/m² à 1 078 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Noyant-Villages est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+12,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Noyant-Villages, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 473
- Évolution
- -3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 588
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 444
- Résidences principales
- 2 588
- Part de résidences secondaires
- 11,6 %
- Taux de vacance
- 13,2 %
- Part de propriétaires
- 71,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 656
- Actifs
- 2 315
- Taux de chômage
- 13,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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