Prix immobilier à Ombrée d'Anjou (49)
La base DVF recense 129 transactions immobilières à Ombrée d'Anjou sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes1 153 €/m²
Fourchette 882 €/m² → 1 317 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
120 ventes1 211 €/m²
Fourchette 821 €/m² → 1 527 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 992 €/m² | 149 |
| 2021 | 1 048 €/m² | 178 |
| 2022 | 1 217 €/m² | 149 |
| 2023 | 1 181 €/m² | 113 |
| 2024 | 1 225 €/m² | 114 |
| 2025 | 1 211 €/m² | 129 |
À Ombrée d'Anjou, le prix au m² est passé de 992 €/m² à 1 211 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ombrée d'Anjou, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-18,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ombrée d'Anjou, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 811
- Évolution
- -2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 844
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 447
- Résidences principales
- 3 844
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 10,5 %
- Part de propriétaires
- 67,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 777
- Actifs
- 3 946
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Ombrée d'Anjou, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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