Prix immobilier à Ondres (40)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 114 mutations immobilières à Ondres (base DVF).
Appartement
46 ventes3 932 €/m²
Fourchette 3 343 €/m² → 4 337 €/m²
- Prix de vente médian
- 196 750 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
68 ventes4 233 €/m²
Fourchette 3 623 €/m² → 4 724 €/m²
- Prix de vente médian
- 447 200 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 364 €/m² | 111 |
| 2021 | 4 150 €/m² | 109 |
| 2022 | 4 534 €/m² | 107 |
| 2023 | 4 630 €/m² | 103 |
| 2024 | 4 233 €/m² | 77 |
| 2025 | 4 233 €/m² | 114 |
La tendance à Ondres entre 2020 et 2025 : +25,8 % sur le prix médian au m², de 3 364 €/m² à 4 233 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Ondres est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 21 €/m²
-1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Ondres, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 194
- Évolution
- +18,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 007
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 660
- Résidences principales
- 3 007
- Part de résidences secondaires
- 12,4 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 61,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 792
- Actifs
- 3 032
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Ondres, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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