Prix immobilier à Orchies (59)
La base DVF recense 105 transactions immobilières à Orchies sur l'année 2025.
Appartement
24 ventes2 379 €/m²
Fourchette 1 860 €/m² → 2 669 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
81 ventes2 333 €/m²
Fourchette 1 792 €/m² → 2 686 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 057 €/m² | 132 |
| 2021 | 2 121 €/m² | 133 |
| 2022 | 2 091 €/m² | 112 |
| 2023 | 2 197 €/m² | 104 |
| 2024 | 2 164 €/m² | 85 |
| 2025 | 2 333 €/m² | 105 |
À Orchies, le prix au m² est passé de 2 057 €/m² à 2 333 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Orchies, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+13,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Orchies, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 390
- Évolution
- -2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 886
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 170
- Résidences principales
- 3 886
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 50,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 833
- Actifs
- 4 180
- Taux de chômage
- 13,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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