Prix immobilier à Orée d'Anjou (49)

En 2025, 89 ventes immobilières ont été enregistrées à Orée d'Anjou dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.

Appartement

1 ventes

3 727 €/m²

Fourchette 3 727 €/m² → 3 727 €/m²

Prix de vente médian: 82 000 €
Surface médiane: 22 m²

Maison

88 ventes

1 932 €/m²

Fourchette 1 204 €/m² → 2 389 €/m²

Prix de vente médian: 155 250 €
Surface médiane: 87 m²

Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2025	1 932 €/m²	89

Loyers et rendement

À Orée d'Anjou, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).

Appartement

11 €/m²

Charges comprises

Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²

Rendement locatif brut estimé : 3,6 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Maison

9 €/m²

Charges comprises

Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²

Rendement locatif brut estimé : 5,7 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Le profil socio-démographique de Orée d'Anjou (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.

Population

Population (2022): 16 975
Évolution: +4,0 % depuis 2016
Ménages: 6 926

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 25 770 €/an
Taux de pauvreté: 7,0 %

Parc de logements

Logements: 7 575
Résidences principales: 6 926
Part de résidences secondaires: 3,3 %
Taux de vacance: 5,2 %
Part de propriétaires: 76,9 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 3 632
Actifs: 8 699
Taux de chômage: 6,2 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

Communes voisines

Analyser une adresse à Orée d'Anjou

Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Orée d'Anjou : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).

Analyser une adresse à Orée d'Anjou