Prix immobilier à Orliénas (69)
Orliénas a enregistré 54 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
19 ventes699 €/m²
Fourchette 699 €/m² → 2 785 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 774 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
35 ventes3 400 €/m²
Fourchette 1 725 €/m² → 4 150 €/m²
- Prix de vente médian
- 385 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 717 €/m² | 21 |
| 2021 | 2 857 €/m² | 61 |
| 2022 | 4 084 €/m² | 46 |
| 2023 | 3 942 €/m² | 31 |
| 2024 | 3 201 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 400 €/m² | 54 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Orliénas enregistre une évolution de -8,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Orliénas.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 23,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Orliénas : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 633
- Évolution
- +9,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 065
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 260 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 161
- Résidences principales
- 1 065
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 74,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 311
- Actifs
- 1 352
- Taux de chômage
- 4,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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