Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne (94)
La base DVF recense 110 transactions immobilières à Ormesson-sur-Marne sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes4 001 €/m²
Fourchette 3 303 €/m² → 4 670 €/m²
- Prix de vente médian
- 369 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Maison
100 ventes3 932 €/m²
Fourchette 3 450 €/m² → 4 636 €/m²
- Prix de vente médian
- 378 510 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 336 €/m² | 178 |
| 2021 | 4 241 €/m² | 205 |
| 2022 | 4 561 €/m² | 171 |
| 2023 | 4 530 €/m² | 119 |
| 2024 | 4 076 €/m² | 118 |
| 2025 | 3 932 €/m² | 110 |
À Ormesson-sur-Marne, le prix au m² est passé de 4 336 €/m² à 3 932 €/m² entre 2020 et 2025, soit -9,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ormesson-sur-Marne, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ormesson-sur-Marne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 589
- Évolution
- +2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 014
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 252
- Résidences principales
- 4 014
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 83,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 189
- Actifs
- 4 882
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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