Prix immobilier à Oudon (44)
La base DVF recense 55 transactions immobilières à Oudon sur l'année 2025.
Appartement
1 ventes2 357 €/m²
Fourchette 2 357 €/m² → 2 357 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
54 ventes2 465 €/m²
Fourchette 1 966 €/m² → 2 979 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 308 €/m² | 49 |
| 2021 | 2 452 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 682 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 438 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 420 €/m² | 41 |
| 2025 | 2 465 €/m² | 55 |
À Oudon, le prix au m² est passé de 2 308 €/m² à 2 465 €/m² entre 2020 et 2025, soit +6,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Oudon, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+8,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Oudon, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 915
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 590
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 380 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 761
- Résidences principales
- 1 590
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 81,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 525
- Actifs
- 1 937
- Taux de chômage
- 5,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Oudon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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