Prix immobilier à Oullins (69)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 485 mutations immobilières à Oullins (base DVF).
Appartement
393 ventes3 048 €/m²
Fourchette 2 496 €/m² → 3 911 €/m²
- Prix de vente médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
92 ventes4 375 €/m²
Fourchette 3 558 €/m² → 5 166 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 866 €/m² | 392 |
| 2021 | 3 081 €/m² | 486 |
| 2022 | 3 458 €/m² | 404 |
| 2023 | 3 559 €/m² | 365 |
| 2024 | 3 091 €/m² | 357 |
| 2025 | 3 048 €/m² | 485 |
La tendance à Oullins entre 2020 et 2025 : +6,4 % sur le prix médian au m², de 2 866 €/m² à 3 048 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Oullins est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 22 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Oullins, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 37 928
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 17 854
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 19 575
- Résidences principales
- 17 854
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 49,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 16 757
- Actifs
- 18 688
- Taux de chômage
- 11,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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