Prix immobilier à Oullins (69)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 508 mutations immobilières à Oullins (base DVF).
Appartement
421 ventes2 990 €/m²
Fourchette 2 379 €/m² → 3 902 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
87 ventes4 345 €/m²
Fourchette 3 607 €/m² → 5 236 €/m²
- Prix de vente médian
- 391 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 722 €/m² | 458 |
| 2021 | 2 941 €/m² | 555 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 444 |
| 2023 | 3 101 €/m² | 463 |
| 2024 | 3 047 €/m² | 391 |
| 2025 | 2 990 €/m² | 508 |
La tendance à Oullins entre 2020 et 2025 : +9,8 % sur le prix médian au m², de 2 722 €/m² à 2 990 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Oullins est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 22 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Oullins, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 37 928
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 17 854
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 19 575
- Résidences principales
- 17 854
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 49,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 16 757
- Actifs
- 18 688
- Taux de chômage
- 11,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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