Prix immobilier à Palavas-les-Flots (34)
La base DVF recense 281 transactions immobilières à Palavas-les-Flots sur l'année 2025.
Appartement
237 ventes4 845 €/m²
Fourchette 3 822 €/m² → 6 037 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 370 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
44 ventes5 140 €/m²
Fourchette 4 367 €/m² → 6 184 €/m²
- Prix de vente médian
- 378 250 €
- Surface médiane
- 69 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 370 €/m² | 261 |
| 2021 | 4 780 €/m² | 345 |
| 2022 | 5 225 €/m² | 338 |
| 2023 | 5 186 €/m² | 219 |
| 2024 | 5 154 €/m² | 237 |
| 2025 | 4 845 €/m² | 281 |
À Palavas-les-Flots, le prix au m² est passé de 4 370 €/m² à 4 845 €/m² entre 2020 et 2025, soit +10,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Palavas-les-Flots, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
-16,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Palavas-les-Flots, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 007
- Évolution
- -1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 674
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 340 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 625
- Résidences principales
- 3 674
- Part de résidences secondaires
- 52,3 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 51,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 061
- Actifs
- 2 223
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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