Prix immobilier à Pauillac (33)
Pauillac a enregistré 87 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
35 ventes955 €/m²
Fourchette 643 €/m² → 1 397 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 882 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
52 ventes1 497 €/m²
Fourchette 1 133 €/m² → 2 082 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 750 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 463 €/m² | 80 |
| 2021 | 1 378 €/m² | 97 |
| 2022 | 1 788 €/m² | 86 |
| 2023 | 1 445 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 604 €/m² | 80 |
| 2025 | 1 497 €/m² | 87 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pauillac enregistre une évolution de +2,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pauillac.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pauillac : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 165
- Évolution
- +6,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 280
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 714
- Résidences principales
- 2 280
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 13,0 %
- Part de propriétaires
- 48,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 251
- Actifs
- 2 116
- Taux de chômage
- 19,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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