Prix immobilier à Pauillac (33)
Pauillac a enregistré 62 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
11 ventes1 143 €/m²
Fourchette 896 €/m² → 1 406 €/m²
- Prix de vente médian
- 66 300 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
51 ventes1 500 €/m²
Fourchette 1 158 €/m² → 2 084 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 485 €/m² | 58 |
| 2021 | 1 505 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 787 €/m² | 72 |
| 2023 | 1 471 €/m² | 60 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 63 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 62 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pauillac enregistre une évolution de +1,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pauillac.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pauillac : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 165
- Évolution
- +6,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 280
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 714
- Résidences principales
- 2 280
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 13,0 %
- Part de propriétaires
- 48,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 251
- Actifs
- 2 116
- Taux de chômage
- 19,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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