Prix immobilier à Paulhan (34)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 64 mutations immobilières à Paulhan (base DVF).
Appartement
9 ventes1 667 €/m²
Fourchette 1 271 €/m² → 1 835 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 475 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
55 ventes2 531 €/m²
Fourchette 1 825 €/m² → 2 917 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 800 €
- Surface médiane
- 78 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 893 €/m² | 70 |
| 2021 | 2 449 €/m² | 78 |
| 2022 | 2 323 €/m² | 86 |
| 2023 | 2 284 €/m² | 73 |
| 2024 | 2 406 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 531 €/m² | 64 |
La tendance à Paulhan entre 2020 et 2025 : +33,7 % sur le prix médian au m², de 1 893 €/m² à 2 531 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Paulhan est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Paulhan, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 022
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 786
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 026
- Résidences principales
- 1 786
- Part de résidences secondaires
- 4,8 %
- Taux de vacance
- 7,1 %
- Part de propriétaires
- 69,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 137
- Actifs
- 1 679
- Taux de chômage
- 18,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Paulhan, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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