Prix immobilier à Pérenchies (59)
Pérenchies a enregistré 122 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
23 ventes3 140 €/m²
Fourchette 2 427 €/m² → 3 353 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
99 ventes2 482 €/m²
Fourchette 2 074 €/m² → 2 998 €/m²
- Prix de vente médian
- 236 600 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 433 €/m² | 171 |
| 2021 | 2 603 €/m² | 170 |
| 2022 | 2 636 €/m² | 129 |
| 2023 | 2 655 €/m² | 100 |
| 2024 | 2 659 €/m² | 123 |
| 2025 | 2 482 €/m² | 122 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pérenchies enregistre une évolution de +2,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pérenchies.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pérenchies : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 487
- Évolution
- +1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 588
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 590 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 770
- Résidences principales
- 3 588
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 65,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 330
- Actifs
- 4 164
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pérenchies, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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