Prix immobilier à Petite-Forêt (59)
En 2025, 59 ventes immobilières ont été enregistrées à Petite-Forêt dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes1 258 €/m²
Fourchette 1 101 €/m² → 1 384 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
48 ventes1 527 €/m²
Fourchette 967 €/m² → 1 952 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 950 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 642 €/m² | 45 |
| 2021 | 1 696 €/m² | 65 |
| 2022 | 1 811 €/m² | 43 |
| 2023 | 1 699 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 593 €/m² | 31 |
| 2025 | 1 527 €/m² | 59 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Petite-Forêt a évolué de -7,0 %.
Loyers et rendement
À Petite-Forêt, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Petite-Forêt (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 058
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 111
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 272
- Résidences principales
- 2 111
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 70,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 033
- Actifs
- 2 297
- Taux de chômage
- 13,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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