Prix immobilier à Pineuilh (33)
La base DVF recense 77 transactions immobilières à Pineuilh sur l'année 2025.
Appartement
19 ventes1 196 €/m²
Fourchette 1 072 €/m² → 1 314 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
58 ventes1 556 €/m²
Fourchette 1 102 €/m² → 1 854 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 267 €/m² | 90 |
| 2021 | 1 538 €/m² | 92 |
| 2022 | 1 548 €/m² | 97 |
| 2023 | 1 463 €/m² | 107 |
| 2024 | 1 581 €/m² | 75 |
| 2025 | 1 556 €/m² | 77 |
À Pineuilh, le prix au m² est passé de 1 267 €/m² à 1 556 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pineuilh, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+18,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
-6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pineuilh, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 447
- Évolution
- +2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 162
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 500 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 501
- Résidences principales
- 2 162
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 57,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 654
- Actifs
- 1 693
- Taux de chômage
- 16,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pineuilh, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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