Prix immobilier à Pins-Justaret (31)
La base DVF recense 61 transactions immobilières à Pins-Justaret sur l'année 2025.
Appartement
17 ventes2 586 €/m²
Fourchette 2 279 €/m² → 2 719 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
44 ventes2 827 €/m²
Fourchette 2 490 €/m² → 3 018 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 895 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 505 €/m² | 52 |
| 2021 | 2 650 €/m² | 55 |
| 2022 | 2 950 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 809 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 961 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 827 €/m² | 61 |
À Pins-Justaret, le prix au m² est passé de 2 505 €/m² à 2 827 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pins-Justaret, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 14 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pins-Justaret, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 377
- Évolution
- -0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 928
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 770 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 998
- Résidences principales
- 1 928
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 2,8 %
- Part de propriétaires
- 69,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 963
- Actifs
- 2 085
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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