Prix immobilier à Piriac-sur-Mer (44)
En 2025, 77 ventes immobilières ont été enregistrées à Piriac-sur-Mer dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
7 ventes4 511 €/m²
Fourchette 4 057 €/m² → 4 541 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
70 ventes4 383 €/m²
Fourchette 3 516 €/m² → 5 576 €/m²
- Prix de vente médian
- 373 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 563 €/m² | 85 |
| 2021 | 3 794 €/m² | 103 |
| 2022 | 4 135 €/m² | 67 |
| 2023 | 4 762 €/m² | 81 |
| 2024 | 4 207 €/m² | 60 |
| 2025 | 4 383 €/m² | 77 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Piriac-sur-Mer a évolué de +23,0 %.
Loyers et rendement
À Piriac-sur-Mer, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Piriac-sur-Mer (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 663
- Évolution
- +17,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 359
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 320 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 135
- Résidences principales
- 1 359
- Part de résidences secondaires
- 64,5 %
- Taux de vacance
- 2,7 %
- Part de propriétaires
- 78,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 549
- Actifs
- 837
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Piriac-sur-Mer
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Piriac-sur-Mer : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Piriac-sur-Mer