Prix immobilier à Plan-de-Cuques (13)
En 2025, 122 ventes immobilières ont été enregistrées à Plan-de-Cuques dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
63 ventes3 592 €/m²
Fourchette 3 171 €/m² → 4 056 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
59 ventes4 828 €/m²
Fourchette 4 189 €/m² → 5 654 €/m²
- Prix de vente médian
- 444 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 281 €/m² | 151 |
| 2021 | 3 486 €/m² | 156 |
| 2022 | 3 688 €/m² | 178 |
| 2023 | 3 859 €/m² | 122 |
| 2024 | 3 583 €/m² | 139 |
| 2025 | 3 592 €/m² | 122 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Plan-de-Cuques a évolué de +9,5 %.
Loyers et rendement
À Plan-de-Cuques, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Plan-de-Cuques (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 11 504
- Évolution
- +11,0 % depuis 2016
- Ménages
- 5 242
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 528
- Résidences principales
- 5 242
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 3,9 %
- Part de propriétaires
- 68,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 837
- Actifs
- 4 422
- Taux de chômage
- 6,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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