Prix immobilier à Plessé (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 101 mutations immobilières à Plessé (base DVF).
Appartement
9 ventes1 071 €/m²
Fourchette 1 071 €/m² → 1 150 €/m²
- Prix de vente médian
- 64 286 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
92 ventes1 911 €/m²
Fourchette 1 543 €/m² → 2 454 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 525 €/m² | 95 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 125 |
| 2022 | 1 683 €/m² | 117 |
| 2023 | 1 692 €/m² | 79 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 72 |
| 2025 | 1 911 €/m² | 101 |
La tendance à Plessé entre 2020 et 2025 : +25,3 % sur le prix médian au m², de 1 525 €/m² à 1 911 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Plessé est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Plessé, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 281
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 218
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 720 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 545
- Résidences principales
- 2 218
- Part de résidences secondaires
- 4,9 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 77,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 960
- Actifs
- 2 461
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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