Prix immobilier à Pont-Saint-Martin (44)
Pont-Saint-Martin a enregistré 81 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
3 ventes3 333 €/m²
Fourchette 3 205 €/m² → 3 758 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
78 ventes2 896 €/m²
Fourchette 2 389 €/m² → 3 340 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 950 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 809 €/m² | 96 |
| 2021 | 3 000 €/m² | 87 |
| 2022 | 3 411 €/m² | 65 |
| 2023 | 3 254 €/m² | 64 |
| 2024 | 2 896 €/m² | 55 |
| 2025 | 2 896 €/m² | 81 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pont-Saint-Martin enregistre une évolution de +3,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pont-Saint-Martin.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pont-Saint-Martin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 942
- Évolution
- +18,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 790
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 240 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 950
- Résidences principales
- 2 790
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 77,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 889
- Actifs
- 3 545
- Taux de chômage
- 4,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pont-Saint-Martin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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