Prix immobilier à Pornic (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 322 mutations immobilières à Pornic (base DVF).
Appartement
78 ventes5 183 €/m²
Fourchette 4 490 €/m² → 5 887 €/m²
- Prix de vente médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
244 ventes4 561 €/m²
Fourchette 3 619 €/m² → 5 927 €/m²
- Prix de vente médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 502 €/m² | 374 |
| 2021 | 3 758 €/m² | 424 |
| 2022 | 4 375 €/m² | 402 |
| 2023 | 4 791 €/m² | 301 |
| 2024 | 4 568 €/m² | 312 |
| 2025 | 4 561 €/m² | 322 |
La tendance à Pornic entre 2020 et 2025 : +30,2 % sur le prix médian au m², de 3 502 €/m² à 4 561 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Pornic est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Pornic, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 18 382
- Évolution
- +25,0 % depuis 2016
- Ménages
- 9 238
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 14 550
- Résidences principales
- 9 238
- Part de résidences secondaires
- 32,8 %
- Taux de vacance
- 3,7 %
- Part de propriétaires
- 70,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 075
- Actifs
- 7 312
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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