Prix immobilier à Port-de-Bouc (13)
Port-de-Bouc a enregistré 155 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
75 ventes1 833 €/m²
Fourchette 1 546 €/m² → 2 539 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
80 ventes3 200 €/m²
Fourchette 2 692 €/m² → 3 885 €/m²
- Prix de vente médian
- 277 608 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 057 €/m² | 157 |
| 2021 | 3 142 €/m² | 219 |
| 2022 | 1 886 €/m² | 219 |
| 2023 | 1 781 €/m² | 167 |
| 2024 | 1 850 €/m² | 147 |
| 2025 | 3 200 €/m² | 155 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Port-de-Bouc enregistre une évolution de +4,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Port-de-Bouc.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Port-de-Bouc : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 16 138
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 7 055
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 830 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 992
- Résidences principales
- 7 055
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 11,4 %
- Part de propriétaires
- 46,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 582
- Actifs
- 6 369
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Port-de-Bouc, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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