Prix immobilier à Portiragnes (34)
Portiragnes a enregistré 125 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
21 ventes2 380 €/m²
Fourchette 2 057 €/m² → 4 010 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 840 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
104 ventes3 533 €/m²
Fourchette 2 658 €/m² → 4 499 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 026 €/m² | 118 |
| 2021 | 3 321 €/m² | 138 |
| 2022 | 3 378 €/m² | 173 |
| 2023 | 3 488 €/m² | 133 |
| 2024 | 3 493 €/m² | 104 |
| 2025 | 3 533 €/m² | 125 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Portiragnes enregistre une évolution de +16,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Portiragnes.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+11,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Portiragnes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 388
- Évolution
- +7,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 633
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 498
- Résidences principales
- 1 633
- Part de résidences secondaires
- 62,0 %
- Taux de vacance
- 1,7 %
- Part de propriétaires
- 67,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 757
- Actifs
- 1 327
- Taux de chômage
- 15,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Portiragnes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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