Prix immobilier à Portiragnes (34)
Portiragnes a enregistré 99 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
22 ventes2 373 €/m²
Fourchette 2 036 €/m² → 3 995 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 170 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
77 ventes3 491 €/m²
Fourchette 2 520 €/m² → 3 995 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 926 €/m² | 83 |
| 2021 | 3 015 €/m² | 99 |
| 2022 | 3 094 €/m² | 127 |
| 2023 | 3 240 €/m² | 94 |
| 2024 | 2 696 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 491 €/m² | 99 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Portiragnes enregistre une évolution de +19,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Portiragnes.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+11,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Portiragnes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 388
- Évolution
- +7,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 633
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 498
- Résidences principales
- 1 633
- Part de résidences secondaires
- 62,0 %
- Taux de vacance
- 1,7 %
- Part de propriétaires
- 67,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 757
- Actifs
- 1 327
- Taux de chômage
- 15,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Portiragnes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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