Prix immobilier à Pouzauges (85)
Pouzauges a enregistré 80 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
15 ventes1 389 €/m²
Fourchette 1 178 €/m² → 1 682 €/m²
- Prix de vente médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
65 ventes1 410 €/m²
Fourchette 1 025 €/m² → 1 777 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 225 €/m² | 84 |
| 2021 | 1 206 €/m² | 102 |
| 2022 | 1 367 €/m² | 133 |
| 2023 | 1 580 €/m² | 86 |
| 2024 | 1 481 €/m² | 97 |
| 2025 | 1 410 €/m² | 80 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pouzauges enregistre une évolution de +15,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pouzauges.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pouzauges : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 641
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 535
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 871
- Résidences principales
- 2 535
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 8,4 %
- Part de propriétaires
- 69,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 665
- Actifs
- 2 616
- Taux de chômage
- 9,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pouzauges, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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