Prix immobilier à Praz-sur-Arly (74)
La base DVF recense 78 transactions immobilières à Praz-sur-Arly sur l'année 2025.
Appartement
70 ventes5 239 €/m²
Fourchette 4 662 €/m² → 6 232 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 500 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
8 ventes6 415 €/m²
Fourchette 5 134 €/m² → 10 051 €/m²
- Prix de vente médian
- 433 243 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 905 €/m² | 146 |
| 2021 | 3 950 €/m² | 199 |
| 2022 | 5 045 €/m² | 141 |
| 2023 | 5 252 €/m² | 115 |
| 2024 | 5 407 €/m² | 80 |
| 2025 | 5 239 €/m² | 78 |
À Praz-sur-Arly, le prix au m² est passé de 3 905 €/m² à 5 239 €/m² entre 2020 et 2025, soit +34,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Praz-sur-Arly, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 29 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Praz-sur-Arly, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 1 289
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 668
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 170 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 976
- Résidences principales
- 668
- Part de résidences secondaires
- 75,5 %
- Taux de vacance
- 2,0 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 459
- Actifs
- 690
- Taux de chômage
- 2,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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