Prix immobilier à Quint-Fonsegrives (31)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 66 mutations immobilières à Quint-Fonsegrives (base DVF).
Appartement
31 ventes3 348 €/m²
Fourchette 3 116 €/m² → 3 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 901 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
35 ventes3 752 €/m²
Fourchette 3 265 €/m² → 4 197 €/m²
- Prix de vente médian
- 381 400 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 564 €/m² | 63 |
| 2021 | 3 686 €/m² | 69 |
| 2022 | 2 690 €/m² | 126 |
| 2023 | 3 772 €/m² | 63 |
| 2024 | 3 462 €/m² | 66 |
| 2025 | 3 752 €/m² | 66 |
La tendance à Quint-Fonsegrives entre 2020 et 2025 : +5,3 % sur le prix médian au m², de 3 564 €/m² à 3 752 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Quint-Fonsegrives est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Quint-Fonsegrives, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 059
- Évolution
- +8,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 861
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 490 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 027
- Résidences principales
- 2 861
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 62,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 349
- Actifs
- 2 856
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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