Prix immobilier à Reignier-Ésery (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 121 mutations immobilières à Reignier-Ésery (base DVF).
Appartement
91 ventes4 270 €/m²
Fourchette 3 562 €/m² → 4 811 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
30 ventes4 532 €/m²
Fourchette 4 199 €/m² → 5 001 €/m²
- Prix de vente médian
- 517 735 €
- Surface médiane
- 115 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 774 €/m² | 99 |
| 2021 | 3 696 €/m² | 123 |
| 2022 | 4 408 €/m² | 146 |
| 2023 | 4 190 €/m² | 96 |
| 2024 | 4 243 €/m² | 110 |
| 2025 | 4 270 €/m² | 121 |
La tendance à Reignier-Ésery entre 2020 et 2025 : +13,1 % sur le prix médian au m², de 3 774 €/m² à 4 270 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Reignier-Ésery est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 23 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 23 €/m²
-20,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Reignier-Ésery, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 112
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 667
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 39 010 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 113
- Résidences principales
- 3 667
- Part de résidences secondaires
- 4,1 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 57,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 829
- Actifs
- 4 305
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Reignier-Ésery, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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