Prix immobilier à Rieumes (31)
La base DVF recense 50 transactions immobilières à Rieumes sur l'année 2025.
Appartement
12 ventes1 819 €/m²
Fourchette 1 685 €/m² → 1 871 €/m²
- Prix de vente médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
38 ventes1 942 €/m²
Fourchette 1 413 €/m² → 2 338 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 700 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 883 €/m² | 51 |
| 2021 | 2 020 €/m² | 52 |
| 2022 | 2 191 €/m² | 48 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 035 €/m² | 42 |
| 2025 | 1 942 €/m² | 50 |
À Rieumes, le prix au m² est passé de 1 883 €/m² à 1 942 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Rieumes, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 12 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-19,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Rieumes, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 564
- Évolution
- +1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 601
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 020 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 891
- Résidences principales
- 1 601
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 12,7 %
- Part de propriétaires
- 62,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 261
- Actifs
- 1 680
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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