Prix immobilier à Rillieux-la-Pape (69)
La base DVF recense 267 transactions immobilières à Rillieux-la-Pape sur l'année 2025.
Appartement
180 ventes2 642 €/m²
Fourchette 1 792 €/m² → 3 610 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
87 ventes3 867 €/m²
Fourchette 3 298 €/m² → 4 518 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 645 €/m² | 322 |
| 2021 | 2 866 €/m² | 359 |
| 2022 | 3 788 €/m² | 548 |
| 2023 | 3 408 €/m² | 271 |
| 2024 | 3 390 €/m² | 279 |
| 2025 | 2 642 €/m² | 267 |
À Rillieux-la-Pape, le prix au m² n'a pas connu de variation significative entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Rillieux-la-Pape, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 23 €/m²
+7,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Rillieux-la-Pape, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 31 479
- Évolution
- +5,3 % depuis 2016
- Ménages
- 12 300
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 13 396
- Résidences principales
- 12 300
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 41,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 614
- Actifs
- 13 089
- Taux de chômage
- 15,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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