Prix immobilier à Rives de l'Yon (85)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 56 mutations immobilières à Rives de l'Yon (base DVF).
Appartement
1 ventes1 646 €/m²
Fourchette 1 646 €/m² → 1 646 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 450 €
- Surface médiane
- 27 m²
Maison
55 ventes2 027 €/m²
Fourchette 1 568 €/m² → 2 458 €/m²
- Prix de vente médian
- 203 650 €
- Surface médiane
- 104 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 539 €/m² | 64 |
| 2021 | 1 822 €/m² | 76 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 803 €/m² | 52 |
| 2025 | 2 027 €/m² | 56 |
La tendance à Rives de l'Yon entre 2020 et 2025 : +31,7 % sur le prix médian au m², de 1 539 €/m² à 2 027 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Rives de l'Yon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Rives de l'Yon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 285
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 755
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 930 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 979
- Résidences principales
- 1 755
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 84,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 931
- Actifs
- 2 044
- Taux de chômage
- 6,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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