Prix immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou (49)
Rives-du-Loir-en-Anjou a enregistré 62 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Maison
62 ventes2 490 €/m²
Fourchette 1 909 €/m² → 2 875 €/m²
- Prix de vente médian
- 279 788 €
- Surface médiane
- 109 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 050 €/m² | 75 |
| 2021 | 2 199 €/m² | 73 |
| 2022 | 2 497 €/m² | 87 |
| 2023 | 2 371 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 187 €/m² | 58 |
| 2025 | 2 490 €/m² | 62 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Rives-du-Loir-en-Anjou enregistre une évolution de +21,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Rives-du-Loir-en-Anjou.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+20,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Rives-du-Loir-en-Anjou : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 642
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 209
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 150 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 352
- Résidences principales
- 2 209
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 81,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 068
- Actifs
- 2 727
- Taux de chômage
- 5,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Rives-du-Loir-en-Anjou, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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