Prix immobilier à Rœulx (59)
La base DVF recense 50 transactions immobilières à Rœulx sur l'année 2025.
Maison
50 ventes1 139 €/m²
Fourchette 872 €/m² → 1 490 €/m²
- Prix de vente médian
- 101 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 096 €/m² | 46 |
| 2021 | 1 329 €/m² | 48 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 419 €/m² | 40 |
| 2024 | 1 096 €/m² | 25 |
| 2025 | 1 139 €/m² | 50 |
À Rœulx, le prix au m² est passé de 1 096 €/m² à 1 139 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Rœulx, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Rœulx, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 767
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 473
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 558
- Résidences principales
- 1 473
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 338
- Actifs
- 1 602
- Taux de chômage
- 20,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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