Prix immobilier à Rognac (13)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 139 mutations immobilières à Rognac (base DVF).
Appartement
59 ventes2 976 €/m²
Fourchette 2 408 €/m² → 3 700 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
80 ventes3 740 €/m²
Fourchette 3 248 €/m² → 4 174 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 332 €/m² | 185 |
| 2021 | 3 611 €/m² | 133 |
| 2022 | 3 921 €/m² | 154 |
| 2023 | 4 074 €/m² | 139 |
| 2024 | 3 706 €/m² | 101 |
| 2025 | 3 740 €/m² | 139 |
La tendance à Rognac entre 2020 et 2025 : +12,2 % sur le prix médian au m², de 3 332 €/m² à 3 740 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Rognac est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Rognac, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 335
- Évolution
- +2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 151
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 395
- Résidences principales
- 5 151
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 277
- Actifs
- 5 834
- Taux de chômage
- 9,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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