Prix immobilier à Rognac (13)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 152 mutations immobilières à Rognac (base DVF).
Appartement
75 ventes2 765 €/m²
Fourchette 2 147 €/m² → 3 447 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 750 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
77 ventes3 729 €/m²
Fourchette 3 128 €/m² → 4 173 €/m²
- Prix de vente médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 281 €/m² | 192 |
| 2021 | 3 556 €/m² | 135 |
| 2022 | 3 879 €/m² | 149 |
| 2023 | 4 095 €/m² | 131 |
| 2024 | 2 159 €/m² | 204 |
| 2025 | 3 729 €/m² | 152 |
La tendance à Rognac entre 2020 et 2025 : +13,7 % sur le prix médian au m², de 3 281 €/m² à 3 729 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Rognac est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Rognac, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 335
- Évolution
- +2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 151
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 395
- Résidences principales
- 5 151
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 277
- Actifs
- 5 834
- Taux de chômage
- 9,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Rognac
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Rognac : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Rognac