Prix immobilier à Ronchin (59)
En 2025, 300 ventes immobilières ont été enregistrées à Ronchin dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
102 ventes2 388 €/m²
Fourchette 1 878 €/m² → 2 864 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 900 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
198 ventes2 320 €/m²
Fourchette 1 794 €/m² → 2 819 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 202 €/m² | 356 |
| 2021 | 2 404 €/m² | 394 |
| 2022 | 2 530 €/m² | 359 |
| 2023 | 2 357 €/m² | 189 |
| 2024 | 2 262 €/m² | 225 |
| 2025 | 2 320 €/m² | 300 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Ronchin a évolué de +5,4 %.
Loyers et rendement
À Ronchin, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Ronchin (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 19 436
- Évolution
- +1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 8 778
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 249
- Résidences principales
- 8 778
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,3 %
- Part de propriétaires
- 57,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 758
- Actifs
- 9 000
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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