Prix immobilier à Roncq (59)
La base DVF recense 170 transactions immobilières à Roncq sur l'année 2025.
Appartement
29 ventes2 772 €/m²
Fourchette 2 625 €/m² → 3 266 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
141 ventes2 800 €/m²
Fourchette 2 254 €/m² → 3 354 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 571 €/m² | 213 |
| 2021 | 2 646 €/m² | 235 |
| 2022 | 2 900 €/m² | 265 |
| 2023 | 2 624 €/m² | 142 |
| 2024 | 2 627 €/m² | 163 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 170 |
À Roncq, le prix au m² est passé de 2 571 €/m² à 2 800 €/m² entre 2020 et 2025, soit +8,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Roncq, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Roncq, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 13 873
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 5 891
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 760 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 117
- Résidences principales
- 5 891
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 65,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 628
- Actifs
- 6 558
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Roncq, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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