Prix immobilier à Roost-Warendin (59)
Roost-Warendin a enregistré 53 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Maison
53 ventes1 870 €/m²
Fourchette 1 478 €/m² → 2 202 €/m²
- Prix de vente médian
- 171 724 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 477 €/m² | 53 |
| 2021 | 1 569 €/m² | 65 |
| 2022 | 1 419 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 672 €/m² | 60 |
| 2024 | 1 540 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 870 €/m² | 53 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Roost-Warendin enregistre une évolution de +26,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Roost-Warendin.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+38,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Roost-Warendin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 966
- Évolution
- -3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 539
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 711
- Résidences principales
- 2 539
- Part de résidences secondaires
- 0,1 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 60,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 211
- Actifs
- 2 578
- Taux de chômage
- 14,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Roost-Warendin
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Roost-Warendin : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Roost-Warendin