Prix immobilier à Roquefort-la-Bédoule (13)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 53 mutations immobilières à Roquefort-la-Bédoule (base DVF).
Appartement
28 ventes3 388 €/m²
Fourchette 2 996 €/m² → 4 123 €/m²
- Prix de vente médian
- 201 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
25 ventes5 234 €/m²
Fourchette 4 222 €/m² → 6 145 €/m²
- Prix de vente médian
- 494 950 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 467 €/m² | 70 |
| 2021 | 4 542 €/m² | 80 |
| 2022 | 4 852 €/m² | 66 |
| 2023 | 5 400 €/m² | 50 |
| 2024 | 4 551 €/m² | 43 |
| 2025 | 3 388 €/m² | 53 |
La tendance à Roquefort-la-Bédoule entre 2020 et 2025 : -24,2 % sur le prix médian au m², de 4 467 €/m² à 3 388 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Roquefort-la-Bédoule est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 22 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 25 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Roquefort-la-Bédoule, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 784
- Évolution
- +2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 346
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 622
- Résidences principales
- 2 346
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 492
- Actifs
- 2 551
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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