Prix immobilier à Roquettes (31)
En 2025, 62 ventes immobilières ont été enregistrées à Roquettes dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
15 ventes2 438 €/m²
Fourchette 2 190 €/m² → 2 552 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
47 ventes2 775 €/m²
Fourchette 2 309 €/m² → 3 263 €/m²
- Prix de vente médian
- 267 900 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 676 €/m² | 47 |
| 2021 | 2 844 €/m² | 65 |
| 2022 | 3 040 €/m² | 51 |
| 2023 | 2 971 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 841 €/m² | 37 |
| 2025 | 2 775 €/m² | 62 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Roquettes a évolué de +3,7 %.
Loyers et rendement
À Roquettes, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 14 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Roquettes (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 292
- Évolution
- +4,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 869
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 510 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 984
- Résidences principales
- 1 869
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 390
- Actifs
- 1 994
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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