Prix immobilier à Roquevaire (13)
En 2025, 91 ventes immobilières ont été enregistrées à Roquevaire dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
51 ventes1 955 €/m²
Fourchette 1 628 €/m² → 3 159 €/m²
- Prix de vente médian
- 121 250 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
40 ventes4 289 €/m²
Fourchette 3 738 €/m² → 5 716 €/m²
- Prix de vente médian
- 415 400 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 873 €/m² | 159 |
| 2021 | 4 161 €/m² | 124 |
| 2022 | 2 787 €/m² | 83 |
| 2023 | 4 762 €/m² | 75 |
| 2024 | 2 367 €/m² | 102 |
| 2025 | 1 955 €/m² | 91 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Roquevaire a évolué de -32,0 %.
Loyers et rendement
À Roquevaire, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Roquevaire (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 823
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 772
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 660 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 388
- Résidences principales
- 3 772
- Part de résidences secondaires
- 4,1 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 65,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 711
- Actifs
- 4 124
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Roquevaire
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Roquevaire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Roquevaire