Prix immobilier à Roujan (34)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Roujan sur l'année 2025.
Appartement
3 ventes1 322 €/m²
Fourchette 1 056 €/m² → 1 700 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
50 ventes2 364 €/m²
Fourchette 1 385 €/m² → 2 939 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 850 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 876 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 156 €/m² | 66 |
| 2022 | 2 292 €/m² | 74 |
| 2023 | 2 050 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 088 €/m² | 46 |
| 2025 | 2 364 €/m² | 53 |
À Roujan, le prix au m² est passé de 1 876 €/m² à 2 364 €/m² entre 2020 et 2025, soit +26,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Roujan, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Roujan, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 297
- Évolution
- +8,2 % depuis 2016
- Ménages
- 1 123
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 020 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 463
- Résidences principales
- 1 123
- Part de résidences secondaires
- 21,1 %
- Taux de vacance
- 2,2 %
- Part de propriétaires
- 74,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 596
- Actifs
- 925
- Taux de chômage
- 14,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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