Prix immobilier à Rousies (59)
En 2025, 66 ventes immobilières ont été enregistrées à Rousies dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
19 ventes823 €/m²
Fourchette 632 €/m² → 1 004 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
47 ventes1 500 €/m²
Fourchette 995 €/m² → 1 874 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 999 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 208 €/m² | 71 |
| 2021 | 1 395 €/m² | 66 |
| 2022 | 1 500 €/m² | 65 |
| 2023 | 1 540 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 443 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 66 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Rousies a évolué de +24,2 %.
Loyers et rendement
À Rousies, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 16,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 9 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Rousies (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 016
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 848
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 972
- Résidences principales
- 1 848
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 67,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 534
- Actifs
- 1 817
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Rousies, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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