Prix immobilier à Rousset (13)
La base DVF recense 64 transactions immobilières à Rousset sur l'année 2025.
Appartement
25 ventes4 077 €/m²
Fourchette 2 692 €/m² → 4 740 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
39 ventes3 982 €/m²
Fourchette 2 438 €/m² → 4 885 €/m²
- Prix de vente médian
- 375 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 819 €/m² | 59 |
| 2021 | 3 880 €/m² | 68 |
| 2022 | 4 890 €/m² | 88 |
| 2023 | 4 311 €/m² | 52 |
| 2024 | 4 150 €/m² | 57 |
| 2025 | 3 982 €/m² | 64 |
À Rousset, le prix au m² est passé de 3 819 €/m² à 3 982 €/m² entre 2020 et 2025, soit +4,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Rousset, par type de bien.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
+14,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Rousset, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 357
- Évolution
- +11,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 216
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 790 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 608
- Résidences principales
- 2 216
- Part de résidences secondaires
- 8,1 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 54,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 647
- Actifs
- 2 703
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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